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(资料来源:Le Hai / VNA)新加坡被认为是针对低收入人群的最成功的亚洲解决方案

这种低收入的社会住房模式几乎完全由国家通过一个名为社会住房发展局(HDB)的专门机构拥有

在当前社会住房发展政策取得成功之前,新加坡在20世纪60年代也面临严重的住房短缺,人们生活在过度拥挤的环境中,生活条件非常糟糕为了关注住房发展战略,新加坡政府于1960年决定成立建屋发展局,其任务是解决岛国的住房危机

在成立后不到三年的时间里,建屋发展局建造了21,000套公寓,到1965年,共建造了54,000套社会住房,超过了建设后头五年的50,000套住房

第一

凭借正确的经济适用房战略,新加坡政府在10年内迅速解决了住房危机

目前,约有85%的新加坡人居住在建屋发展局的公寓中,而1960年为9%,其中94%拥有单位,而只有约6%出租新加坡成功的社会住房发展战略基于三个决定性因素

首先,新加坡实施了一个负责社会住房的机构,以更有效地分配和规划资源

这有助于建屋发展局为大规模建设项目确保土地,原材料和人力资源,同时确保节约成本,但取得最高成果

第二,采取整体住房方法

从规划,设计到土地征用和建设,再到分配,管理,维护,与住房相关的任务都是无缝的

最后,政府在金融和法律领域的强有力的指导和支持使社会住房计划能够保持正常轨道并接触有实际需要的人

为了使社会住房多样化,新加坡政府于2005年实施了设计,建造和销售计划

新加坡还提供各种社会住房类型,从一到五个房间,以满足从单身人士到大家庭(三代人)的需求

据统计,建屋发展局拥有4个房间的社会公寓数量最多(41.2%),其次是3个房间(24.2%)

作为一项规则,所有社会住房区必须提供必要的教育,健康,体育,公共交通,购物服务....在那个地区

例如,所有公共住房单位都有400米以内的公共小屋

由于政府购买社会住房的动机,新加坡为购买和使用此类公寓的人提供了非常严格的条件和规定

根据规定,家庭有权购买社会住房

首先,配偶和子女必须是新加坡公民或新加坡公民,其余的都有永久居留证

新加坡政府还出台了一系列规定以避免投机

政府规定,社会住房购买者不得在购买之日起5年内出售或出租这些单位

虽然它们已经向公众出售,但实际上这些社会住房区仍由政府管理,由政府直接管理

HDB负责这些房产的管理,维护和维护

目前,为了满足社会的发展需求,建屋发展局还致力于建设更加现代化的社会住房,提供更好的服务

这些新的社会住房区与高端住房没什么区别

总的来说,随着社会住房区的远见和精心策划的建设,新加坡政府一方面处理好国家的人民住房和经济发展问题,面对其他土地资金用于未来以及其他用途



作者:司城阼

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